Жителі новобудов створюють ОСББ для вирішення проблем із забудовниками

Про це повідомив начальник відділу по створенню ОСББ Асоціації підтримки будинків ЖК, ЖБК та ОСББ при Департаменті житлового господарства Дмитро Мирний.

Сьогодні, 2 грудня, відбулася зустріч з мешканцями будинку за адресою: Московський проспект, №124/7, які заселили будівлю-новобуд. Ще влітку, в ході спільної роботи власників квартир і Асоціації підтримки будинків ЖК, ЖБК та ОСББ, були виявлені проблеми, що стосуються цього будинку. За словами мешканців, це невиконання забудовниками домовленостей з якості квартир та відсутність гарантій того, що це коли-небудь буде виконано. У 2013 році одна з мешканок будинку пройшла курси голів ОСББ, місцеві жителі зареєстрували об'єднання, а Департамент житлового господарства запропонував їм на вибір кілька керуючих компаній. Мешканці вибрали відповідну компанію, яка працює з ОСББ на ринку новобудов, і звернулися до асоціації з проханням проконтролювати виконання забудовниками їхніх обіцянок.

«Це часта ситуація: навіть якщо будинок вже зданий, у мешканців нерідко виникають питання щодо його подальшої експлуатації. Їх, приміром, не влаштовує, як прибирають у під'їздах, на прибудинковій території, як працює охорона. У такому випадку люди створюють ОСББ і міняють керуючу компанію. Наша позиція - це захист прав власників», - уточнив Дмитро Мирний.

За інформацією мешканців будинку №124/7, при здачі будинку з'ясувалося, що в ньому немає електроповодки, що не були облицьовані фасад будинку і стіни в місцях загального користування - на сходових клітинах, у під'їздах. Завдяки співпраці з асоціацією з цього тижня в будинку починається монтаж електропроводки, який обіцяють закінчити до Нового року.

Дмитро Мирний підкреслив, що на сьогоднішній день у всіх будинках-новобудовах Харкова було проведено зустрічі з мешканцями, де їм розповіли про можливість створення ОСББ та ті переваги, які принесе створення об'єднання. Крім того, Асоціація підтримки будинків ЖК, ЖБК та ОСББ розіслала всім забудовникам листи з пропозицією для мешканців створювати ОСББ в разі розбіжностей з керуючою компанією.

Начальник відділу асоціації повідомив, що на сьогоднішній день в Харкові створено 330 ОСББ, з них 16 утворені в поточному році. За останні кілька місяців чотири ОСББ з'явилися в нових будинках, ще два об'єднання - в процесі реєстрації та будуть створені до кінця року. Також Дмитро Мирний повідомив, що курси голів ОСББ при Харківській національній академії міського господарства вже пройшли 500 харків'ян.