Ставка податку на землю підвищуватися не буде

Про це сьогодні, 11 березня, повідомив начальник управління земельних відносин Борис Баронін.

Він зазначив, що остаточне рішення буде прийнято після повного перерахунку базової ставки нормативної вартості одного квадратного метра землі Харкова, але політика міської влади спрямована на те, щоб залишити тарифи незмінними. Нагадаємо, під час сесії міської ради 27 лютого Харківський міський голова Геннадій Кернес підкреслив, що він проти підвищення ставки податку на землю.

За словами Бориса Бароніна, з переглядом нормативної вартості квадратного метра землі надходження до бюджету повинні збільшитися не за рахунок її підвищення, а за рахунок переоформлення діючих договорів. Ця процедура є обов'язковою у зв'язку з переглядом нормативно-грошової оцінки. Але переоформляти документи необхідно буде після набуття чинності нових тарифів, тобто вже в 2014 році. Базою для розрахунку податку на землю та орендної вартості є нормативно-грошова оцінка. За законодавством, вона має переглядатися не рідше, ніж раз у 5-7 років. У Харкові останній раз нормативно-грошова оцінка приймалася в 2007 році, вступила в дію в 2008-му. Зараз базова вартість одного квадратного метра в місті складає 253,3 грн.

«На скільки може збільшитися або не збільшитися базова вартість квадратного метра землі, покажуть результати розрахунків. В їх основу ляжуть витрати на поліпшення інфраструктури, яке відбувалося протягом останніх п'яти років. За цей час у місті з'явилася нова станція метро, розвивалася транспортна інфраструктура, проклали нові комунікації, побудували парковки. Все це буде враховуватися під час розрахунку нової оцінки», - підкреслив Борис Баронін.

Він також уточнив, що при розрахунках усі витрати на поліпшення інфраструктури будуть ділитися на збільшену площу міста. Нагадаємо, що до Харкова в результаті розширення меж міста приєдналися землі площею 3,5 тис. га, і тепер загальна площа міста становить 35,2 тис. га.

Начальник управління земельних відносин також підкреслив, що при нормативно-грошовій оцінці земельної ділянки є свої особливості. Зокрема, враховуються умовна розбивка міста на економіко-планувальні зони (розташування ділянки землі на певній території), екологічні, економічні, інженерні фактори, рівень забруднення та шуму. Якщо при виконанні нормативно-грошової оцінки в 2000 році в Харкові було 356 економіко-планувальних зон, то в 2007 році їх налічувалося 423. У цьому році Харків, ймовірно, буде умовно поділений на 501 економіко-планувальну зону, кожна з яких матиме свої особливості в оцінці.