Міська влада спрощує порядок оформлення оренди землі

Про це сьогодні, 14 вересня, у прес-центрі Харківської міської ради повідомила заступник міського голови з питань правового забезпечення Марина Стаматіна. Передбачається, що відповідний проект рішення ухвалять на сесії міськради в жовтні.

Марина Стаматіна зазначила, що наявна процедура оформлення договорів оренди дуже громіздка: щоб оформити право користування земельною ділянкою, потрібно враховувати положення як мінімум п'яти кодексів і 55 нормативних актів. За змінами в них складно встежити навіть фахівцям, тому законодавчі органи і міськрада йдуть шляхом лібералізації законодавства і спрощення процедур.

Заступник міського голови нагадала, що 5 травня 2012 року в газеті «Харьковские известия» опублікували проект рішення про порядок оформлення оренди землі в Харкові. Після цього приймали зауваження зацікавлених сторін, на сьогодні їх враховано.

За словами Марини Стаматіної, новий порядок оренди землі матиме ряд відмінностей від чинного. Так, буде чітко прописано відповідальність не тільки осіб, зацікавлених в отриманні земельної ділянки, але і посадових осіб органів місцевого самоврядування.

На оформлення договору оренди зазвичай відводиться строк від 3 до 4 місяців залежно від категорії ділянки, і орендар зобов'язаний в цей строк вкластися. В іншому випадку зацікавлених осіб можуть притягнути до відповідальності, тому що територіальна громада вже не використовує цю ділянку і втрачає кошти, які могла б отримати від плати за оренду землі. У новому порядку чітко вказано строки, протягом яких треба здійснити ту чи іншу юридично значиму дію під час оформлення договору оренди землі. Якщо підсумувати всі строки, вказані в порядку оформлення договорів оренди, то вийде 92 дні. Тож, зазначила Марина Стаматіна, чотири місяці буде достатньо для того, щоб людина змогла виконати всі умови й отримати на руки зареєстрований належним чином договір. Саме з цього моменту треба платити орендну плату.

Крім того, при ухваленні рішення про передачу землі в оренду надаватимуть перехідний період до чотирьох місяців. Це роблять, щоб особи, які отримали раніше рішення про виділення земельної ділянки, могли завершити процедуру й отримати оформлені договори оренди. Ті, хто не захочуть виконувати процедуру, можуть втратити право на оренду землі.

«Ніхто не говорить, що почнеться кампанійщина, пов'язана із зачищенням орендарів. Навпаки, строк на оформлення договорів оренди ділянок, не оформлених у встановлений час, подовжать саме на перехідний період. Тобто людям нададуть можливість належним чином оформити наявне в них право», - підкреслила Марина Стаматіна.

Тепер на оформленні договорів оренди в міськраді перебуває 1387 заявок.