Харків’яни дедалі частіше купують житло за готівку

Про це сьогодні, 26 липня, на прес-конференції, присвяченій аналізові харківського ринку нерухомості, заявив директор філії компанії «Харківське агентство нерухомості» Андрій Правдін.

За його словами, на вторинний ринок житлової нерухомості Харкова почали надходити гроші. Це говорить про те, що нарешті вдалося відійти від наслідків економічної кризи та вийти на показники докризового періоду (початку 2008 року).

Крім того, якщо раніше великий відсоток угод укладали зі спекулятивною метою, то тепер люди дедалі частіше купують житло для себе.

Як зазначив Андрій Правдін, зростання купівельної спроможності харків’ян зумовило і посилення позицій продавців. Так, якщо торік на одного покупця припадало в середньому п’ять квартир, то на сьогодні ці показники знизились до трьох пропозицій житла.

Щодо цін на житло, то, за словами фахівця, вони за останнє півріччя зросли на 2,6%. Проте ціна реальних угод може значно різнитися від заявленої ціни, бо, за даними Харківського агентства нерухомості, загальний рівень торгу становить 6,2%.

Окрім того, Андрій Правдін відзначив той факт, що жителі Харкова стали частіше цікавитися елітним житлом: значно зріс попит на три- та чотирикімнатні квартири, а також на ті помешкання, які розташовані в районах, близьких до центру міста.

Директор компанії «Харківське агентство нерухомості» схильний прогнозувати, що на ринку нерухомості збережуться позитивні тенденції. Це має втілитися в загальному зростанні цін на 10% (що приблизно відповідатиме темпам інфляції у країні). При цьому до кінця року має зрости і кількість покупців житла.