Обґрунтування технічних, якісних характеристик предмета закупівлі та його очікуваної вартості

На обґрунтування дій Замовника, відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 11.10.2016 № 710 (в редакції постанови від 16.12.2020 № 1266) з приводу закупівлі: Аварійно-відновлювальні роботи (капітальний ремонт) багатоквартирного житлового будинку по вул. Бучми, 28/64 в м. Харків. Коргування (45453000-7 – капітальний ремонт і реставрація) (номер оголошення про проведення закупівлі в електронній системі закупівель: UA-2025-08-04-010036-a), зазначаємо таке:

а) щодо технічних та якісних характеристик предмета закупівлі

Житловий будинок, розташований за адресою вул. Бучми, 28/64 у місті Харків, відноситься до однієї з модифікацій серії ІІ-57 панельної забудови та зведений у 1972 р. Будівля 9-ти поверхова та складається з 7 секцій з підвалом та верхнім технічним поверхом. Висота поверхів 2,7м. Конструктивна схема – будівля з несучими стінами з великих збірних залізобетонних панелей. Міжповерхове сполучення здійснюється за допомогою ліфтів та сходів. Будинок забезпечений централізованими системами гарячого та холодного водопостачання, каналізації, опалення, електропостачання та газопостачання. Припливно - витяжна вентиляція із природнім спонуканням.

Під час активних обстрілів міста будинок частково зазнав руйнації – пошкоджені зовнішні стінові панелі, зруйновані кілька сходових маршів, пошкоджені огорожі лоджій, віконні та дверні заповнення, покрівля тощо. На додаток до заходів, що передбачались в попередньому робочому проєкті при коригуванні передбачити:

- збільшення площі благоустрою за рахунок внутрішньо квартального проїзду,

паркомісць та озеленення прибудинкової території;

- заміну покриттів благоустрою;

- облаштування тамбурів входів до під`їздів;

- заміну типу протипожежного захисту металевих конструкцій, зведених внаслідок капітального ремонту;

- посилення замінених плит перекриття;

- коригування рішень зовнішнього оздоблення фасадів; заміну на перекритті будівлі між горищним та останнім житловим поверхом утеплювача на полістирол EPS 200 Graphite, який не потребує влаштування пароізоляції;

- влаштування контуру завершення парапету без демонтажу існуючої парапетної плити..

Детальну інформацію щодо комплексу заходів з аварійно-відновлювальних робіт (капітальний ремонт) багатоквартирного житлового будинку по вул. Бучми, 28/64 в м. Харків. Коригування: технічні та якісні характеристики предмета закупівлі, в тому числі, параметри об’єкта, види виробничих процесів, матеріально-технічних ресурсів тощо, наведено в технічному завданні, яке є складовою частиною тендерної документації, з оприлюдненням в електронній системі закупівель за номером UA-2025-08-04-010036-a.

б) щодо очікуваної вартості предмета закупівлі (155 369 517 грн. 00 коп.)

Розраховано відповідно до Примірної методики визначення очікуваної вартості предмета закупівлі, затвердженої наказом Мінекономіки від 18.02.2020 № 275 (зі змінами), на підставі затвердженої проєктної документації за результатами експертизи та з урахуванням наказу Міністерства розвитку громад та територій України від 01.11.2021 № 281 «Про затвердження кошторисних норм України в будівництві» (зі змінами).

В тендерній документації щодо закупівлі: Аварійно-відновлювальні роботи (капітальний ремонт) багатоквартирного житлового будинку по вул. Бучми, 28/64 в м. Харків. Коригування (45453000-7 – капітальний ремонт і реставрація) (номер оголошення про проведення закупівлі в електронній системі закупівель: UA-2025-08-04-010036-a), Замовником зазначено про необхідність при підготовці тендерної пропозиції учасниками і визначенні договірної ціни переможцем керуватися щодо ціноутворення нормативними документами, які застосовуються у бюджетній сфері.

в) щодо розміру бюджетного призначення

При визначенні розміру бюджетного призначення Замовник керується відповідними рішеннями Харківської міської ради, Постановою Кабінету Міністрів України від 11.06.2025р. №691 «Деякі питання розподілу у 2025 році коштів, передбачених у державному бюджеті для підтримки регіональної політики, між проектами, спрямованими на здійснення заходів з відновлення та подолання наслідків збройної агресії Російської Федерації проти України» тощо.