Оголошення

Шановні орендарі земельних ділянок розташованих на території м. Харкова та платники земельного податку

Згідно зі статтею 18 Закону України «Про оцінку земель» нормативна грошова оцінка земельних ділянок проводиться відповідно до державних стандартів, норм, правил, а також інших нормативно-правових актів на землях усіх категорій та форм власності, розташованих у межах населених пунктів незалежно від їх цільового призначення, не рідше ніж один раз на 5-7 років.

Рішенням 25 сесії Харківської міської ради 7 скликання від 27.02.2019 № 1474/19 затверджена Технічна документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2018. Відповідно до п. 2 цього рішення нормативна грошова оцінка земель міста Харкова станом на 01.01.2018 застосовується з 01.01.2020.

Відповідно до Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2018 базова вартість одного квадратного метра земель міста Харкова становить 639,78 гривень і підлягає в подальшому індексації в порядку, встановленому законодавством України.

Зміна нормативної грошової оцінки земель міста Харкова відповідно до рішення Харківської міської ради є підставою для внесення змін до договорів оренди землі, крім договорів оренди землі, що укладені за типовою формою, затвердженою рішенням 26 сесії Харківської міської ради 7 скликання від 17.04.2019 № 1554/19 «Про затвердження Положення про оренду землі в м. Харкові».

У разі використання земельної ділянки на підставі договору оренди землі, укладеного до 17.04.2019 орендар зобов’язаний:

1. Отримати витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки у територіальному органі центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин (відділ у м. Харкові Головного управління Держгеокадастру у Харківській області), у порядку, встановленому чинним законодавством та надати його до Департаменту земельних відносин Харківської міської ради (61003 м. Харків, вул. Квітки-Основ’яненка, 7) із відповідною заявою про укладання додаткової угоди до договору оренди землі.

2. Після укладання додаткової угоди до договору оренди землі за типовою формою, затвердженою рішенням 26 сесії Харківської міської ради 7 скликання від 17.04.2019 № 1554/19 «Про затвердження Положення про оренду землі в м. Харкові» у порядку встановленому чинним податковим законодавством, за місцем знаходження земельної ділянки повідомити контролюючий орган, що реалізує державну податкову політику, про оновлений розмір орендної плати у зв’язку зі зміною нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

У разі використання земельної ділянки на підставі договору оренди землі, укладеного після 17.04.2019 орендар зобов’язаний:

1. Отримати витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки у територіальному органі центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин (відділ у м. Харкові Головного управління Держгеокадастру у Харківській області), у порядку, встановленому чинним законодавством;

2. На підставі отриманого витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки самостійно розрахувати оновлений розмір орендної плати із застосування ставки (%), передбаченої договором оренди землі, шляхом помноження величини нормативної грошової оцінки земельної ділянки на розмір ставки (%);

3 У порядку встановленому чинним податковим законодавством, за місцем знаходження земельної ділянки повідомити контролюючий орган, що реалізує державну податкову політику, про оновлений розмір орендної плати у зв’язку зі зміною нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

У разі використання земельної ділянки на підставі інших правовстановлюючих документів платник земельного податку зобов’язаний:

1.  Провести перерахунок розміру земельного податку на підставі нормативної грошової  оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2018 та у відповідності до рішення 11 сесії Харківської міської ради 7 скликання від 22.02.21017 № 542/17  «Про місцеві податки і збори у місті Харкові» (в редакції рішення 23 сесії Харківської міської ради 7 скликання від 28.11.2018 № 1284/18);

2. У порядку встановленому чинним податковим законодавством, за місцем знаходження земельної ділянки повідомити контролюючий орган, що реалізує державну податкову політику, про оновлений розмір плати за землю у зв’язку зі зміною нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

Директор Департаменту
земельних відносин 
Харківської міської ради                                                                                                                  А.О. КОЗЛОВ