Обґрунтування технічних та якісних характеристик предмета закупівлі та очікуваної вартості предмета закупівлі

На обґрунтування дій Замовника, відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 11.10.2016 № 710 (в редакції постанови від 16.12.2020 № 1266) з приводу закупівлі: Аварійно-відновлювальні роботи (капітальний ремонт) багатоквартирного житлового будинку по вул. Бучми, 32 в м. Харків (45453000-7 – капітальний ремонт і реставрація) (номер оголошення про проведення закупівлі в електронній системі закупівель: UA-2025-11-20-017588-a), зазначаємо таке:

а) щодо технічних та якісних характеристик предмета закупівлі

         Багатоквартирний житловий будинок, який був пошкоджений внаслідок воєнних дій та підлягає капітальному ремонту, розташовано у Салтівському адміністративному районі міста Харкова.

         Дев’ятиповерховий з верхнім технічним поверхом та підвалом будинок має 7 під’їздів.

Проєктом передбачається ліквідація дефектів і пошкоджень конструкцій, що виникли

внаслідок обстрілів і пожеж:

-       пошкоджені зовнішні стінові панелі демонтуються. Нові ділянки зовнішніх стін виконуються з газобетонних блоків в металевій рамі;

-       деформовані та частково зруйновані внутрішні стінові панелі на технічному поверху підсилюються металевими конструкціями;

-       по металевим балкам покриття влаштовується монолітна залізобетонна плита;

-       проєктом передбачена заміна ділянок перекриття в вигляді монолітної залізобетонної плити по металевим балкам;

-       відновлена ділянка  перекриття підшивається гіпсокартонними листами на металевому каркасі;

-       зруйновані не несучи міжкімнатні перегородки заміняються на нові з гіпсокартонних листів на металевому каркасі;

-       деформовані несучі внутрішні перегородки підсилюються монолітними залізобетонними обіймами з одного, або з двох боків;

-       залізобетонні зовнішні стінові панелі, що мають пошкодження від уламків, обробляються штукатурним розчином;

-       заміна інженерних мереж систем холодного та гарячого водопостачання, опалення , зливової та господарчої каналізації;

-       заміна поверхових щитків з електролічильниками;

-       заміна ліфтового обладнання;

-       освітлення місць загального користування;

-       улаштування нової м’якої покрівлі з руберойду з улаштуванням парапетів;

-       комплекс заходів по термомодернізації будівлі:

-         утеплення фасадів мінераловатними плитами

-         заміна всіх вікон на нові металопластикові

-         утеплення перекриття мінераловатними матами над 9 поверхом з боку технічного поверху

-         утеплення перекриття над підвалом підшиванням стелі з боку підвалу плитами з пінополістиролу

-       зовнішнє опорядження - фарбування стін фасадів фасадними фарбами по шару

декоративної штукатурки;

-       внутрішнє опорядження - фарбування стін і стель сходових клітин водоемульсійними

фарбами;

-       ремонт та оздоблення вхідних груп;

-       улаштування вимощення.

Детальну інформацію щодо комплексу заходів з аварійно-відновлювальних робіт (капітальний ремонт) багатоквартирного житлового будинку по вул. Бучми, 32 в м. Харків: технічні та якісні характеристики предмета закупівлі, в тому числі, параметри об’єкта, види виробничих процесів, матеріально-технічних ресурсів тощо, наведено в технічному завданні, яке є складовою частиною тендерної документації, з оприлюдненням в електронній системі закупівель за номером UA-2025-11-20-017588-a.

б) щодо очікуваної вартості предмета закупівлі (87 463 124 грн. 00 коп.)

Розраховано відповідно до Примірної методики визначення очікуваної вартості предмета закупівлі, затвердженої наказом Мінекономіки від 18.02.2020 № 275 (зі змінами), на підставі затвердженої проєктної документації за результатами експертизи та з урахуванням наказу Міністерства розвитку громад та територій України від 01.11.2021 № 281 «Про затвердження кошторисних норм України в будівництві» (зі змінами).

В тендерній документації щодо закупівлі: Аварійно-відновлювальні роботи (капітальний ремонт) багатоквартирного житлового будинку по вул. Бучми, 32 в м. Харків (45453000-7 – капітальний ремонт і реставрація), Замовником зазначено про необхідність при підготовці тендерної пропозиції учасниками і визначенні договірної ціни переможцем керуватися щодо ціноутворення нормативними документами, які застосовуються у бюджетній сфері.

в) щодо розміру бюджетного призначення

При визначенні розміру бюджетного призначення Замовник керується відповідними рішеннями Харківської міської ради.