Харків будуть забудовувати за новими правилами зонування
В План зонування території (зонінг) Харкова будуть внесені зміни.
Про це сьогодні, 11 жовтня, на засіданні архітектурно-містобудівної ради повідомив головний архітектор Харкова Сергій Чечельницький.
За словами архітектора проекту зміни зонування території міста Вікторії Степічевої, внесення змін до цього документу викликане появою нових пам'ятників культури, соціальних об'єктів, нових правил забудови тощо.
Члени містобудівної ради розглянули можливі зміни в план зонування території Харкова.
Зокрема, визначено водоохоронні зони біля всіх водних об'єктів, відкориговані показники для граничних зон, також учасники містобудівної ради обговорювали допустиму поверховість будівель, що будуються, посилення порядку реконструкцій пам'яток історичної спадщини, додавання ландшафтних зон, збільшення паркомісць з урахуванням завантаженості наближених і віддалених від центру районів міста.
Так, серед пропозицій щодо внесення змін до зонінгу - поміняти висотність будинків, що будуються в приватному секторі. Якщо раніше ця норма складала 10 м, то сьогодні її пропонують підняти до 15 м. Також обговорювали розвиток різних видів будівництва, яке відповідає екологічним нормам, збереження і відновлення рекреаційних зон, створення безперешкодного пересування для людей з обмеженими можливостями.
Члени містобудівної ради зазначили, що всі пропозиції щодо забудови Харкова в обов'язковому порядку будуть обговорюватися з громадськістю.
Зазначимо, зонінг передбачає поділ території міста на вісім основних зон: житлову, громадську, рекреаційну, зону транспортної та інженерної інфраструктури, комунально-складську, виробничу і спеціальну. Кожна з них в свою чергу підрозділяється на підзони. Будь-який об'єкт, який планується побудувати в місті, повинен буде обов'язково відповідати своїй зоні.
Як зазначив головний архітектор Харкова Сергій Чечельницький, після того як проект зонінгу розглянула архітектурно-містобудівна рада, його доопрацюють, врахують всі зауваження, а після затвердження його на сесії Харківської міської ради з зонінгом зможе ознайомитися кожен охочий.
Довідка. З 1 січня 2013 року відповідно до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» у разі відсутності зонінгу або детального плану територій здійснювати містобудівну діяльність заборонено.
На замовлення Департаменту містобудування, архітектури та земельних відносин ТОВ «Фірма «Віст» розробило для Харкова відповідний План зонування територій, або зонінг. Базовим документом для розробки зонінгу став генеральний план міста, схема «червоних ліній» магістральних вулиць, розроблені проекти визначення меж історичних ареалів міста та зміни до генерального плану.
