Обґрунтування технічних та якісних характеристик предмета закупівлі, розміру бюджетного призначення, очікуваної вартості предмета закупівлі

На обґрунтування дій Замовника, відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 11.10.2016 № 710 (в редакції постанови від 16.12.2020 № 1266) з приводу закупівлі: Аварійно-відновлювальні роботи (капітальний ремонт) багатоквартирного житлового будинку за адресою: місто Харків, вулиця Свободи, 11/13 (45453000-7 - капітальний ремонт і реставрація) (номер оголошення про проведення закупівлі в електронній системі закупівель: UA-2026-06-04-013744-a), зазначаємо таке:

а) щодо технічних та якісних характеристик предмета закупівлі

Житловий будинок знаходиться на території Київського адміністративного району міста Харків. Будівля була зведена в 1959 році за індивідуальним проектом. Прилегла територія забудована об’єктами житлової та громадської забудови. Будівля 5-ти поверхова та складається з 2 секцій з підвалом складної конфігурації Вхід до під’їздів здійснюється з території внутрішнього двора. Будинок забезпечений централізованими системами гарячого та холодного водопостачання, каналізації, опалення, електропостачання та газопостачання. Під час активних обстрілів міста будинок частково зазнав руйнації – руйнування зовнішніх та внутрішніх стін частково, відхилення частково від вертикального положення несучої стіни, руйнування та пошкодження плит перекриття, чисельні уламкові ураження конструкцій, часткове руйнування скління віконних прорізів, пошкоджено фасад житлового будинку.

Об’єкт не зазначений як пам’ятка культурної спадщини, який внесено до Державного реєстру нерухомих пам’яток України.

Проектом корегування передбачається:

 – демонтувати пошкоджені ділянки цегляної кладки ,за необхідністю виконати підсилення існуючих конструкцій (раніше не врахованих). Відновити цегляну кладку зовнішніх та внутрішніх стін (раніше не врахованих);

 – демонтувати пошкоджені плити перекриття. Виконати нове перекриття зі збірних багатопустотних плит;

 – демонтувати всі балконні плити та встановити нові (раніше не врахованих);

 – демонтувати пошкоджені елементи покрівлі (раніше не врахованих); Виконати нову покрівлю з сучасних матеріалів;

 – демонтувати пошкоджені конструкції сходової клітини 2-го під’їзду, виконати нові сходові марші та площадки по металевим костурам (раніше не враховані);

 – відновити захисний шар конструкцій сходової клітини 1-го під’їзду;

 – відновити водозливну систему на фасадах будинку;

 – демонтувати пошкоджені перегородки та відновити з полегшених конструкцій;

 – виконати ремонт підлог в сходових клітинах;

 – встановити нові віконні та балконні рами (раніше не врахованих);

 – оздоблення приміщень загального користування та сходів;

 – оздоблення та поли;

 – встановити нові вхідні та внутрішньо квартирні двері (де вони відсутні або зруйновані);

 – улаштувати нові козирки з металоконструкцій над входами;

 – улаштування асфальтобетонного вимощення завширшки 1,0 м. навколо будинку;

 – відновлення покриттів пішохідних зон вздовж житлового будинку зі сторони вул. Свободи;

 –улаштування утеплення зовнішніх стін вище позначки 0,00 базальтовими теплоізоляційними плитами;

 – матеріали та кольорове рішення по опорядженню фасадів виконати відповідно паспорту опорядження фасадів;

 – внутрішнє інженерне обладнання - водопостачання та каналізація, опалення та вентиляція, протипожежні заходи; електротехнічні рішення;

 – блискавкозахист;

 – система доземних провідників (спусків);

–       система контролю до вибухонебезпечних концентрацій газу. ПНР

Детальну інформацію щодо комплексу заходів з аварійно-відновлювальних роботи (капітальний ремонт) багатоквартирного житлового будинку за адресою: місто Харків, вулиця Свободи, 11/13: технічні та якісні характеристики предмета закупівлі, в тому числі, параметри об’єкта, види виробничих процесів, матеріально-технічних ресурсів тощо, наведено в технічному завданні, яке є складовою частиною тендерної документації, з оприлюдненням в електронній системі закупівель за номером UA-2026-06-04-013744-a.

б) щодо очікуваної вартості предмета закупівлі (145 737 767 грн. 00 коп.)

Розраховано відповідно до Примірної методики визначення очікуваної вартості предмета закупівлі, затвердженої наказом Мінекономіки від 18.02.2020 № 275 (зі змінами), на підставі затвердженої проєктної документації за результатами експертизи та з урахуванням наказу Міністерства розвитку громад та територій України від 01.11.2021 № 281 «Про затвердження кошторисних норм України в будівництві» (зі змінами).

В тендерній документації щодо закупівлі: Аварійно-відновлювальні роботи (капітальний ремонт) багатоквартирного житлового будинку за адресою: місто Харків, вулиця Свободи, 11/13 (45453000-7 - капітальний ремонт і реставрація), Замовником зазначено про необхідність при підготовці тендерної пропозиції учасниками і визначенні договірної ціни переможцем керуватися щодо ціноутворення нормативними документами, які застосовуються у бюджетній сфері.

в) щодо розміру бюджетного призначення

При визначенні розміру бюджетного призначення Замовник керується відповідними рішеннями Харківської міської ради.