Інформаційне повідомлення про приватизацію об’єкта малої приватизації – нежитлових приміщень 1-го, 2-го поверхів у нежитловій будівлі літ. «А-2» за адресою: м. Харків, вул. Чернишевська, 28
1. інформація про об’єкт приватизації: |
|
1.1. дані про нежитлові приміщення (місцезнаходження, площа, функціональне використання нежитлових приміщень та умови користування ним) | Нежитлові приміщення 1-го поверху № 3а,4 у нежитловій будівлі в літ. "А-2" площею 37,5 кв.м; нежитлові приміщення 2-го поверху № 18,22 в нежитловій будівлі літ. "А-2" площею 80,5 кв.м; нежитлове приміщення 1-го поверху № 5а в нежитловій будівлі 63/100 частини нежитлового приміщення 1-го поверху №II нежитлової будівлі літ. "А-2" загальною площею 15,3 кв.м, що складає 63/100 частини нежитлових приміщень 2-го поверху №IV, 21 63/100 (шістдесят три сотих) нежитлового приміщення 1-го поверху №I у нежитловій будівлі літ. «А-2» загальною площею 14,3 кв.м, що складає 9,0 кв.м; загальною площею 177,0 кв.м знаходиться в Київському районі за адресою: м. Харків, вул. Чернишевська, 28. 37/100 частин нежитлового приміщення 1-го поверху №II нежитлової будівлі літ. "А-2"; 37/100 частин нежитлових приміщень 2-го поверху №IV, 21 у нежитловій будівлі літ. «А-2»; 37/100 частин нежитлового приміщення 1-го поверху №I у нежитловій будівлі літ. «А-2», нежитлові приміщення 2-го поверху №12-:-17,16а,17а,19,20,24 нежитлової будівлі літ. "А-2" загальною площею 158,9 кв.м. за зазначеною адресою знаходяться у приватній власності. Рік побудови – до 1917. Зазначені приміщення знаходяться у нежитловій будівлі літ. «А-2» за адресою: м. Харків, вул. Чернишевська, 28, яка належить до пам’ятки історії місцевого значення відповідно до рішення виконавчого комітету Харківської обласної ради депутатів трудящих від 25.01.1972 №61, охоронний № 74. Між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради і Управлінням культури і туризму Харківської обласної державної адміністрації укладено Охоронний договір на пам’ятку культурної спадщини (ії частину) від 11.01.2020 №43 на площу 141,7 кв.м, строком дії по 31.12.2024. Вхід до приміщень здійснюється через місця загального користування. Планування приміщень 1-го поверху відповідає технічному плану, планування приміщень 2-го поверху №18, ІV, 21, 22 не відповідає технічному плану – відсутні перегородки. Стіни– цегляні, підлога– бетонна, перекриття– дерев’яні. Вхідні двері, вікна – металопластикові. Водопостачання, водовідведення є в приміщенні 2-го поверху №22. Опалення центральне в робочому стані. Електропостачання є, в робочому стані. Нежитлові приміщення 2-го поверху потребують проведення ремонтних робіт. Особові рахунки з постачальниками комунальних послуг не відкриті. Право власності зареєстровано. Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 2017445763101, 2016853963101, 2017055663101, 1180805663101, 2016255763101, 2016241563101. |
1.2. інформація про договори оренди, укладені щодо об’єкта або його частини, із зазначенням за кожним таким договором найменування орендаря, орендованої площі, розміру місячної орендної плати, строку дії договору оренди | Нежитлові приміщення 1-го поверху №3а,4 площею 37,5 кв.м, 2-го поверху №18,22 площею 80,5 кв.м та 13/100 частин приміщення 1-го поверху №5а площею 3,4 кв.м, 25/100 частин приміщення 1-го поверху №ІІ від 63/100 частин вищевказаного приміщення площею 3,2 кв.м, 63/100 частини приміщень 2-го поверху №IV, 21 від 63/100 частин вищевказаних приміщень площею 14,4 кв.м, 19/100 частин приміщення 1-го поверху №I від 63/100 частин вищевказаного приміщення площею 2,7 кв.м, загальною площею 141,7 кв.м в нежитловій будівлі літ. "А-2" за адресою: м. Харків, вул. Чернишевська, 28 знаходяться в оренді |
1.3. інформацію про балансоутримувача (найменування, його місцезнаходження і контактні дані) | Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, код за ЄДРПОУ 14095412, адреса: 61003, м. Харків, майдан Конституції, буд.16. Контактні дані: Замніус Марина Василівна, контактний телефон +38(057)725 25 29, адреса електронної пошти [email protected] |
1.4. план об’єкта приватизації | У наявності копії технічних паспортів, виготовлених станом на 03.01.2020 |
1.5. фотографічне зображення об’єкта (у разі прийняття рішення органом приватизації) | У наявності |
2. інформація про аукціон: |
|
2.1. спосіб, дата та час проведення аукціону:
| Аукціон з умовами: 31.07.2020 (тридцять першого липня дві тисячі двадцятого року), година о котрій починається аукціон, встановлюється ЕТС для кожного електронного аукціону окремо в проміжку часу з 9-00 до 18-00 години |
Період між аукціоном з умовами та аукціоном із зниженням стартової ціни, аукціоном із зниженням стартової ціни та аукціоном за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій складає 20 календарних днів від дати опублікування інформаційного повідомлення електронною торговою системою про приватизацію об’єкта малої приватизації. Година о котрій починається аукціон, встановлюється ЕТС для кожного електронного аукціону окремо в проміжку часу з 9-00 до 18-00 години | |
2.2. кінцевий строк подання заяви на участь в електронному аукціоні | Кінцевий строк подання заяви на участь в електронному аукціоні з умовами, аукціоні із зниженням стартової ціни встановлюється електронною торговою системою в проміжку часу з 19 години 30 хвилин до 20 години 30 хвилин дня, що передує дню проведення електронного аукціону. Кінцевий строк подання заяви на участь в електронному аукціоні за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій встановлюється електронною торговою системою з 16 години 15 хвилин до 16 години 45 хвилин дня проведення електронного аукціону. |
3. інформація про умови, на яких здійснюється приватизація об’єкта: |
|
3.1. стартова ціна об’єкта для кожного із способів приватизації: Згідно з п.4 ст.22 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна» стартова ціна визначена аукціонною комісією на рівні балансової вартості об’єкта малої приватизації, що підтверджена довідкою Управління. | Аукціон з умовами (оціночна вартість)–709 589,00 грн без ПДВ |
Аукціон із зниженням стартової ціни –354 794,50 грн без ПДВ. | |
Аукціон за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 354 794,50 грн без ПДВ. | |
3.2. розмір гарантійного внеску електронного аукціону для кожного із способів продажу
| Аукціон з умовами – 70 958,90 грн |
Аукціон із зниженням стартової ціни –35 479,45 грн | |
Аукціон за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій –35 479,45 грн | |
3.3. розмір реєстраційного внеску
| 944,60 грн |
3.4. умови продажу об’єкта | Обов’язком покупця об’єкта приватизації є встановлення сервітуту на приміщення 1-го поверху №І, ІІ, 5а, 2-го поверху № ІV, 21 у нежитловій будівлі літ. «А-2» за адресою: м. Харків, вул. Чернишевська, 28 для користувачів, які є власниками або орендарями нежитлових приміщень.
Виконання норм чинного законодавства України у галузі охорони пам’яток культурної спадщини стосовно об’єкта приватизації, а саме: - Згідно зі ст. 18 Закону України «Про охорону культурної спадщини» пам’ятка може бути приватизована лише за умови укладення з відповідним органом охорони культурної спадщини – Управлінням культури і туризму Харківської обласної державної адміністрації (далі – орган охорони) (м. Харків, майдан Свободи, 5, Держпром, 1-й під’їзд, 4-й поверх) попереднього договору про укладення в майбутньому охоронного договору на пам’ятку (її частину), з викладенням його істотних умов, у тому числі щодо цільового використання пам’ятки, робіт, які майбутній власник зобов’язується провести на пам’ятці з метою утримання її в належному стані. - У термін до 30 календарних днів від дати формування протоколу переможець аукціону зобов’язаний укласти з органом охорони культурної спадщини попередній договір про укладання у майбутньому охоронного договору на пам’ятку (її частину) стосовно об’єкта приватизації (далі – попередній охоронний договір) та надати його до Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради. Відсутність укладеного попереднього охоронного договору унеможливлює підписання договору купівлі – продажу. Протягом 30 (тридцяти) календарних днів від дати державної реєстрації права власності на об’єкт приватизації укласти охоронний договір з органом охорони культурної спадщини. Особі, яка набула права власності на об’єкт приватизації забороняється здійснювати продаж, передачу у володіння, користування чи управління іншій особі пам’ятки (її частини) без письмової згоди органу охорони культурної спадщини та органу приватизації. Умовою продажу даного об’єкта є збереження договірних відносин, тому згідно з вимогами п. 4 Ст. 18 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна» договір оренди зберігає чинність для нового власника приватизованого майна, а в разі якщо покупцем переданого в оренду об’єкта є орендар, дія відповідного договору припиняється з дня, за яким об’єкт оренди переходить у його власність. |
3.5. додаткова інформація про умови, на яких здійснюється приватизація об’єкта | При укладанні договору купівлі продажу об’єкта приватизації з покупцем на ціну продажу об’єкта нараховується ПДВ (податок на додану вартість) у розмірі 20 (двадцяти) відсотків. Передбачається відшкодування покупцем витрат Управління комунального майна та приватизації щодо проведення незалежної оцінки об’єкта у сумі 249,00 грн. |
4. додаткова інформація: |
|
4.1. найменування установи (банку, казначейства) місцезнаходження та номери рахунків, відкритих для внесення гарантійних внесків, реєстраційних внесків та проведення розрахунків за придбані об’єкти
| Для перерахування електронним майданчиком реєстраційних внесків учасників аукціону Одержувач: УДСКУ у м. Харкові Харківської області Номер рахунку (IBAN): UA898999980314181905000020002 Банк одержувача: Казначейство України (ЕАП) Код ЄДРПОУ: 37999649 Код класифікації доходів бюджету: 31030000.
Одержувач: Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради. Номер рахунку: (IBAN): UA258201720355259003000033770 (для перерахування електронним майданчиком: гарантійного внеску переможця аукціону, який не відповідає вимогам ст. 8 Закону, не подав документи або відомості, обов’язкове подання яких передбачено Законом, подав неправдиві відомості про себе, відмовився від підписання протоколу аукціону або договору купівлі-продажу). Банк одержувача: Держказначейська служба України, м. Київ. Код ЄДРПОУ: 14095412.
Одержувач: Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради. Номер рахунку: (IBAN): UA468201720355589003000033770 (для перерахування гарантійного внеску переможця аукціону, перерахування електронним майданчиком пені (якщо така дія настала), проведення переможцем аукціону розрахунків за придбаний об’єкт). Банк одержувача Держказначейська служба України, м. Київ. Код ЄДРПОУ: 14095412.
Інформація про валютні рахунки (сканкопія реквізитів додається).
|
4.2. реквізити рахунків операторів електронних майданчиків, відкритих для сплати потенційними покупцями гарантійних та реєстраційних внесків (зазначаються в інформаційному повідомленні шляхом розміщення посилання на сторінку офіційного веб-сайта адміністратора, на якій зазначені реквізити таких рахунків) | https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2 |
4.3. найменування особи організатора аукціону, його місцезнаходження, адреса веб-сайту, номер телефону, час роботи служби з організації аукціону (прізвище, ім’я, по батькові контактної особи організатора аукціону, яка є відповідальною за забезпечення можливості огляду об’єкта, номер телефону, адреса електронної пошти) | Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, код за ЄДРПОУ 14095412, адреса: 61003, м. Харків, майдан Конституції, буд.16; тел. (057)725-25-29; часи роботи: Пн-Чт з 8-00 до 17-00, Пт з 8-00 до 15-45. Контактна особа: Замніус Марина Василівна, контактний телефон +38(057)725 25 29, адреса електронної пошти [email protected] |
4.4. час і місце проведення огляду об’єкта | На час дії карантину з метою запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2 (далі — COVID-19) огляд об’єктів буде проводитися з урахуванням вимог постанови КМУ № 392 від 20.05.2020, (зі змінами) за місцем його розташування у робочі дні, попередньо узгодивши з Управлінням комунального майна та приватизації годину огляду за телефоном+38(057)725 25 29 у робочі дні з 09-00 до 16-00. |
5. технічні реквізити інформаційного повідомлення: |
|
5.1. дата і номер рішення органу приватизації про затвердження умов продажу об’єкта приватизації | Наказ Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради від 06.07.2020 № 254 «Про затвердження протоколу № 2 від 02.07.2020 засідання аукціонної комісії для продажу об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Харкова, що підлягають приватизації шляхом продажу на аукціоні на підставі рішення 35 сесії Харківської міської ради 7 скликання від 22.04.2020 №2106/19 «Про включення нових об’єктів до переліку об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Харкова, що підлягають приватизації шляхом продажу на аукціоні» |
5.2. унікальний код, присвоєний об’єкту приватизації під час публікації переліку об’єктів, що підлягають приватизації, в електронній торговій системі | UA-AR-P-2020-04-24-000012-3 |
5.3. крок аукціону для кожного із способів продажу Мінімальний крок аукціону становить 1 відсоток стартової ціни лота
| Аукціон з умовами –7 095,89 грн |
Аукціон із зниженням стартової ціни –3 547,95 грн | |
Аукціон за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 3 547,95 грн | |
5.4. встановлена органами приватизації територіальних громад кількість кроків аукціону за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій Загальна кількість кроків, на які знижується стартова ціна лота, становить 99 кроків, якщо інше не визначено органом приватизації територіальної громади в інформаційному повідомленні. Органами приватизації територіальних громад може бути встановлена кількість кроків, на які знижується стартова ціна об’єкта приватизації, до 99 включно. (п. 87 Постанови 432) | 2 |
5.5. єдине посилання на веб-сторінку адміністратора, на якій є посилання на веб-сторінки операторів електронного майданчика, які мають право використовувати електронний майданчик і з якими адміністратор уклав відповідний договір (оператори зазначаються в алфавітному порядку) | https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2 |